163 Rue de Roucayrol, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Rue de Roucayrol, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 14.27 % à celui du n°149 et de n°180.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 163 Rue de Roucayrol, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frayssinet à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 291 mètres
Ventes au 163 Rue de Roucayrol
Une vente a été recensée au 163 Rue de Roucayrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Rue de Roucayrol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 163 Rue de Roucayrol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Rue de Roucayrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Rue de Roucayrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Rue de Roucayrol dans son marché local
Prix du 163 Rue de Roucayrol par rapport à la voie
Sur Rue de Roucayrol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 163 Rue de Roucayrol se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Rue de Roucayrol par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Rue de Roucayrol se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 43.87 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
