22 Rue de Roucayrol, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Roucayrol, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de Roucayrol, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frayssinet à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 158 mètres
Ventes au 22 Rue de Roucayrol
Une vente a été recensée au 22 Rue de Roucayrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Roucayrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Roucayrol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Roucayrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Roucayrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Roucayrol dans son marché local
Prix du 22 Rue de Roucayrol par rapport à la voie
Sur Rue de Roucayrol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 22 Rue de Roucayrol se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Roucayrol par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Roucayrol se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 32.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
