8 Rue de Roucayrol, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Roucayrol, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°189 et de n°195.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue de Roucayrol, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frayssinet à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Roucayrol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Roucayrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Roucayrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Roucayrol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Roucayrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Roucayrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Roucayrol dans son marché local
Prix du 8 Rue de Roucayrol par rapport à la voie
Sur Rue de Roucayrol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 434 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 8 Rue de Roucayrol se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Roucayrol par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Roucayrol se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 30.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
