32 Rue des Cerisiers, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°33 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 Rue des Cerisiers, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 990 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Cerisiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 32 Rue des Cerisiers se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Cerisiers par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Cerisiers se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 52.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
