43 Rue des Cerisiers, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 1.86 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 43 Rue des Cerisiers, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 1027 mètres
Ventes au 43 Rue des Cerisiers
Les 2 ventes au 43 Rue des Cerisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Cerisiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 43 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 922 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 43 Rue des Cerisiers se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Cerisiers par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue des Cerisiers se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 54.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.98 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
