32 Rue des Erables, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Erables, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 5.58 % à celui du n°37 et de 8.52 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue des Erables, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 32 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 32 Rue des Erables se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Erables par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Erables se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 23.24 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Erables
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Prades Le Lez
Prades-le-Lez 34730
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