32 Rue des Erables, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°37 et de 8.11 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 32 Rue des Erables, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Neuf à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 32 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 32 Rue des Erables se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Erables par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Erables se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 62.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
