20 Rue des Forsythias, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Forsythias, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 20 Rue des Forsythias, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigale à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1007 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Forsythias
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Forsythias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Forsythias dans son marché local
Prix du 20 Rue des Forsythias par rapport à la voie
Sur Rue des Forsythias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 20 Rue des Forsythias se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Forsythias par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Forsythias se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 14.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.73 % sur 1 an et baissé de 11.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
