25 Rue des Forsythias, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Forsythias, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°31 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 Rue des Forsythias, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 25 logements - 20 parkings - 1803 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigale à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 979 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 1005 mètres
Ventes au 25 Rue des Forsythias
Une vente a été recensée au 25 Rue des Forsythias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Forsythias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Forsythias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Forsythias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Forsythias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Forsythias dans son marché local
Prix du 25 Rue des Forsythias par rapport à la voie
Sur Rue des Forsythias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 25 Rue des Forsythias se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Forsythias par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Forsythias se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 25.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
