195 Rue du Chateau d’Eau, 34730 Prades-le-Lez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue du Chateau d’Eau, affiche un prix moyen de 4 390 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°255 et de n°194.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 195 Rue du Chateau d’Eau, 34730 Prades-le-Lez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ducque à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Crouzet à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Rue du Chateau d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 195 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Rue du Chateau d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Rue du Chateau d’Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue du Chateau d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue du Chateau d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local
Prix du 195 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 390 €/m², le 195 Rue du Chateau d’Eau se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault
À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 195 Rue du Chateau d’Eau se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 68.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.
