255 Rue du Chateau d’Eau, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 866 €

de 3 113 € à 5 057 €

Indice de confiance

1/5

Le 255 Rue du Chateau d’Eau, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°195 et de 2.15 % à celui du n°194.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 255 Rue du Chateau d’Eau, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ducque à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 454 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 255 Rue du Chateau d’Eau

Aucune vente n'a été recensée au 255 Rue du Chateau d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 255 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 255 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 255 Rue du Chateau d’Eau se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 255 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 Rue du Chateau d’Eau se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 22.11 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plo Midi, 34730 Prades-le-Lez(3,631 €)

Impasse de la Mayre, 34730 Prades-le-Lez(4,122 €)

Rue de la Ducque, 34730 Prades-le-Lez(3,786 €)

Impasse du Languedoc, 34730 Prades-le-Lez(3,549 €)

Biens en vente à proximité du 255 Rue du Chateau d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 255 Rue du Chateau d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.