430 Rue du Clos, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 659 €

de 2 861 € à 4 346 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 430 Rue du Clos, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°415 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°441.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 430 Rue du Clos, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 4 logements - 176 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne enceinte à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandarine à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 494 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 430 Rue du Clos

Aucune vente n'a été recensée au 430 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

415 bis Rue du Clos(3 620€)

441 Rue du Clos(3 660€)

441 bis Rue du Clos(3 661€)

409 Rue du Clos(3 777€)

392 Rue du Clos(3 541€)

465 bis Rue du Clos(3 648€)

409 bis Rue du Clos(3 601€)

465 Rue du Clos(3 658€)

Prix du 430 Rue du Clos dans son marché local

Prix du 430 Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 430 Rue du Clos se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 430 Rue du Clos par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 430 Rue du Clos se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 15.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rosiers, 34730 Prades-le-Lez(3,671 €)

Impasse du Clos, 34730 Prades-le-Lez(3,241 €)

Impasse du Ru, 34730 Prades-le-Lez(3,085 €)

Placette du Clos, 34730 Prades-le-Lez(3,207 €)

Quelques biens en vente à proximité du 430 Rue du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 430 Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.