61 Rue du Clos, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 450 €

de 2 557 € à 4 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 Rue du Clos, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°83 et de 8.02 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 61 Rue du Clos, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne enceinte à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Coopérative à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 270 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Rue du Clos

Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

83 Rue du Clos(3 452€)

53 Rue du Clos(3 751€)

94 Rue du Clos(3 314€)

33 Rue du Clos(3 757€)

93 Rue du Clos(3 301€)

38 Rue du Clos(3 627€)

108 Rue du Clos(3 303€)

105 Rue du Clos(3 310€)

Prix du 61 Rue du Clos dans son marché local

Prix du 61 Rue du Clos par rapport à la voie

Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 61 Rue du Clos se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue du Clos par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du Clos se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Prades-le-Lez et 9.07 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Rosiers, 34730 Prades-le-Lez(3,671 €)

Impasse du Clos, 34730 Prades-le-Lez(3,241 €)

Impasse du Ru, 34730 Prades-le-Lez(3,085 €)

Placette du Clos, 34730 Prades-le-Lez(3,207 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 Rue du Clos

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue du Clos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.