3 ZA des Baronnes, 34730 Prades-le-Lez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 773 €

de 2 427 € à 4 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 ZA des Baronnes, 34730 Prades-le-Lez, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 3 ZA des Baronnes, 34730 Prades-le-Lez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Baronnes à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jules Ferry à 1061 mètres
- Ecole élémentaire Paul Crouzet à 1071 mètres

Ventes au 3 ZA des Baronnes

Les 0 ventes au 3 ZA des Baronnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ZA des Baronnes dans son marché local

Prix du 3 ZA des Baronnes par rapport à la voie

Sur ZA des Baronnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 782 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 3 ZA des Baronnes se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ZA des Baronnes par rapport à Prades-le-Lez et à Hérault

À Prades-le-Lez, le prix moyen des maisons atteint 3 562 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ZA des Baronnes se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Prades-le-Lez et 19.29 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prades-le-Lez baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 338 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 522 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 621 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Baronnes, 34730 Prades-le-Lez(3,729 €)

Rue Rosa Luxembourg, 34730 Prades-le-Lez(3,909 €)

Coste Rousse, 34730 Prades-le-Lez(3,754 €)

Chemin du Nouau, 34730 Prades-le-Lez(3,957 €)

Biens en vente à proximité du 3 ZA des Baronnes

Les biens actuellement en vente autour du 3 ZA des Baronnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.