32 Avenue de Pézenas, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Pézenas, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°30 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1598,
À propos du 32 Avenue de Pézenas, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1598, situé dans le quartier Roujan.
3 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 324 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 190 mètres
Ventes au 32 Avenue de Pézenas
Une vente a été recensée au 32 Avenue de Pézenas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Pézenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Pézenas, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Pézenas dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Pézenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 32 Avenue de Pézenas se situe 49.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Pézenas par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Pézenas se situe 47.64 % au-dessus de la moyenne de Roujan et 25.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
