7 Place Montesquieu, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 7 Place Montesquieu, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Roujan.
3 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 402 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Montesquieu, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Montesquieu dans son marché local
Prix du 7 Place Montesquieu par rapport à la voie
Sur Place Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 7 Place Montesquieu se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Montesquieu par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Montesquieu se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de Roujan et -27.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
