5 Avenue de Clermont l’Herault, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Clermont l’Herault, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°1 et du 8.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 5 Avenue de Clermont l’Herault, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 663 mètres
- - Collège Max Rouquette à 608 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 158 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 322 mètres
Ventes au 5 Avenue de Clermont l’Herault
Une vente a été recensée au 5 Avenue de Clermont l’Herault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Clermont l’Herault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Clermont l’Herault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Clermont l’Herault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Clermont l’Herault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Clermont l’Herault dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Clermont l’Herault par rapport à la voie
Sur Avenue de Clermont l’Herault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 5 Avenue de Clermont l’Herault se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Clermont l’Herault par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Clermont l’Herault se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -2.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
