22 Avenue de Clermont, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Clermont, affiche un prix moyen de 3 254 €/m², supérieur de 39.78 % à celui du n°9 et du 39.84 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Avenue de Clermont, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 237 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Lot. Lavergne à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 642 mètres
- - Collège Max Rouquette à 567 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Clermont
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Clermont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Clermont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Clermont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Clermont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Clermont dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Clermont par rapport à la voie
Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 254 €/m², le 22 Avenue de Clermont se situe 30.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Clermont par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Clermont se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 24.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
