2 bis Avenue de Clermont, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 536 € à 2 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Avenue de Clermont, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°7 et de 7.25 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 2 bis Avenue de Clermont, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 68 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 625 mètres
- Collège Max Rouquette à 565 mètres
- Ecole maternelle Roger Gaubil à 215 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Clermont

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue de Clermont dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue de Clermont par rapport à la voie

Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 bis Avenue de Clermont se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue de Clermont par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault

À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 687 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Clermont se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -32.56 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Gregoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,326 €)

Cours Grégoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,336 €)

Rue Puech Cremat, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,465 €)

Avenue de Lodève, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,449 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue de Clermont

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue de Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.