3 bis Avenue de Clermont, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 826 €

de 2 326 € à 3 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Avenue de Clermont, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 826 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 bis Avenue de Clermont, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 643 mètres
- Collège Max Rouquette à 589 mètres
- Ecole maternelle Roger Gaubil à 149 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de Clermont

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de Clermont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de Clermont(2 826€)

1 Avenue de Clermont(2 824€)

5 ter Avenue de Clermont(2 815€)

2 ter Avenue de Clermont(2 814€)

3 Avenue de Clermont l’Herault(2 815€)

1 Avenue de Clermont l’Herault(2 822€)

12 Avenue de Lodève(2 814€)

12 bis Rue Bonnaric(2 823€)

Prix du 3 bis Avenue de Clermont dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue de Clermont par rapport à la voie

Sur Avenue de Clermont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 3 bis Avenue de Clermont se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue de Clermont par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault

À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue de Clermont se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 21.43 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 51.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Clermont l’Herault, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,706 €)

Avenue de Lodève, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,690 €)

Avenue Jean Jaures, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,802 €)

Chemin de la Peyre, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,813 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Avenue de Clermont

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue de Clermont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.