6 Avenue Léonce Gabaudan, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue Léonce Gabaudan, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 436 mètres
- - Collège Max Rouquette à 388 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 370 mètres
Ventes au 6 Avenue Léonce Gabaudan
Les 0 ventes au 6 Avenue Léonce Gabaudan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Léonce Gabaudan dans son marché local
Prix du 6 Avenue Léonce Gabaudan par rapport à la voie
Sur Avenue Léonce Gabaudan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 6 Avenue Léonce Gabaudan se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Léonce Gabaudan par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Léonce Gabaudan se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -14.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue Léonce Gabaudan
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