17 Cours Grégoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Cours Grégoire, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°19 bis et du 6.28 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 17 Cours Grégoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 793 mètres
- - Collège Max Rouquette à 732 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 309 mètres
Ventes au 17 Cours Grégoire
Une vente a été recensée au 17 Cours Grégoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Cours Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Cours Grégoire, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Cours Grégoire dans son marché local
Prix du 17 Cours Grégoire par rapport à la voie
Sur Cours Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 17 Cours Grégoire se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Cours Grégoire par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Cours Grégoire se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -7.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
