8 Cours Grégoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cours Grégoire, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 et du 0.18 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Cours Grégoire, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 764 mètres
- - Collège Max Rouquette à 703 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cours Grégoire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cours Grégoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cours Grégoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cours Grégoire, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cours Grégoire dans son marché local
Prix du 8 Cours Grégoire par rapport à la voie
Sur Cours Grégoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 8 Cours Grégoire se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cours Grégoire par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cours Grégoire se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -13.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
