31 Faubourg Sangonis, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Faubourg Sangonis, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2011,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Faubourg Sangonis, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 456 mètres
- - Collège Max Rouquette à 485 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Faubourg Sangonis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Faubourg Sangonis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Faubourg Sangonis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Faubourg Sangonis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Faubourg Sangonis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Faubourg Sangonis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Faubourg Sangonis dans son marché local
Prix du 31 Faubourg Sangonis par rapport à la voie
Sur Faubourg Sangonis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 31 Faubourg Sangonis se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Faubourg Sangonis par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Faubourg Sangonis se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 1.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Faubourg Sangonis
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 160 400 € au 31 Faubourg Sangonis à Saint-André-de-Sangonis, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 005 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
