26 Faubourg Sangonis, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Faubourg Sangonis, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°28 et du 0.47 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Faubourg Sangonis, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 477 mètres
- - Collège Max Rouquette à 508 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Faubourg Sangonis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Faubourg Sangonis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Faubourg Sangonis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Faubourg Sangonis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Faubourg Sangonis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Faubourg Sangonis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Faubourg Sangonis dans son marché local
Prix du 26 Faubourg Sangonis par rapport à la voie
Sur Faubourg Sangonis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 26 Faubourg Sangonis se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Faubourg Sangonis par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Faubourg Sangonis se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 23.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
