3 bis Rue Bayard, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Bayard, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et du 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 bis Rue Bayard, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 693 mètres
- - Collège Max Rouquette à 641 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 143 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Bayard, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Bayard dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 3 bis Rue Bayard se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Bayard par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Bayard se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -2.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
