3 bis Rue Bayard, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 443 €

de 1 945 € à 3 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Bayard, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 bis Rue Bayard, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 693 mètres
- Collège Max Rouquette à 641 mètres
- Ecole maternelle Roger Gaubil à 143 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 282 mètres

Ventes au 3 bis Rue Bayard

Les 0 ventes au 3 bis Rue Bayard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Rue Bayard dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Bayard par rapport à la voie

Sur Rue Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 3 bis Rue Bayard se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Bayard par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault

À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Bayard se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -22.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de la Place, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,059 €)

Avenue de Clermont l’Herault, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,455 €)

Rue du Presbytère, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,140 €)

Rue de la Cite, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,111 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Rue Bayard

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Bayard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.