1 Rue Bouisson Bertrand, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bouisson Bertrand, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°1 a et de n°1 b.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Bouisson Bertrand, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 378 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 875 mètres
- - Collège Max Rouquette à 844 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 180 mètres
Ventes au 1 Rue Bouisson Bertrand
Les 2 ventes au 1 Rue Bouisson Bertrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bouisson Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bouisson Bertrand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bouisson Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bouisson Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bouisson Bertrand dans son marché local
Prix du 1 Rue Bouisson Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Bouisson Bertrand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 1 Rue Bouisson Bertrand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bouisson Bertrand par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 141 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Bouisson Bertrand se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 33.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 24 % sur 1 an et augmenté de 14.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 400 € au 1 Rue Bouisson Bertrand à Saint-André-de-Sangonis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 510 € en assurant vous-même les visites, ou 1 255 € si le professionnel les prend en charge.
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