2 Rue Bouisson Bertrand, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bouisson Bertrand, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 14.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Bouisson Bertrand, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
2 niveaux - 1 logement - 399 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 866 mètres
- - Collège Max Rouquette à 836 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 242 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bouisson Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bouisson Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bouisson Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bouisson Bertrand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bouisson Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bouisson Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bouisson Bertrand dans son marché local
Prix du 2 Rue Bouisson Bertrand par rapport à la voie
Sur Rue Bouisson Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 2 Rue Bouisson Bertrand se situe 14.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bouisson Bertrand par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bouisson Bertrand se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -26.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.03 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 000 € au 2 Rue Bouisson Bertrand à Saint-André-de-Sangonis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 900 € en assurant vous-même les visites, ou 1 450 € si le professionnel les prend en charge.
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