2 Rue de la Fourche, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 005 €

de 2 406 € à 3 569 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Fourche, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 3 005 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue de la Fourche, 34725 Saint-André-de-Sangonis

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Memorial à 446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 484 mètres
- Collège Max Rouquette à 487 mètres
- Ecole maternelle Roger Gaubil à 343 mètres
- Ecole élémentaire Anne Frank à 590 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fourche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fourche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue du Terral(3 006€)

20 Rue du Terral(3 003€)

11 Impasse Pierre de Coubertin(2 908€)

17 Faubourg Sangonis(2 978€)

10 Impasse Pierre de Coubertin(2 828€)

15 a Faubourg Sangonis(2 889€)

19 Faubourg Sangonis(3 009€)

18 Rue du Terral(3 017€)

Prix du 2 Rue de la Fourche dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Fourche par rapport à la voie

Sur Rue de la Fourche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 2 Rue de la Fourche se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Fourche par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault

À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fourche se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -5 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg Sangonis, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,905 €)

Impasse Pierre de Coubertin, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,773 €)

Rue du Terral, 34725 Saint-André-de-Sangonis(2,928 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Fourche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Fourche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.