1 Rue du Pont de Gignac, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Pont de Gignac, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Rue du Pont de Gignac, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 654 mètres
- - Collège Max Rouquette à 645 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Pont de Gignac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Pont de Gignac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Pont de Gignac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Pont de Gignac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont de Gignac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Pont de Gignac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Pont de Gignac dans son marché local
Prix du 1 Rue du Pont de Gignac par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Gignac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 1 Rue du Pont de Gignac se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Pont de Gignac par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Pont de Gignac se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 12.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 5.85 % sur 1 an et baissé de 6.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
