26 Rue Villar, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Villar, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°22 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue Villar, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 906 mètres
- - Collège Max Rouquette à 865 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 258 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 64 mètres
Ventes au 26 Rue Villar
Une vente a été recensée au 26 Rue Villar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Villar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Villar, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Villar dans son marché local
Prix du 26 Rue Villar par rapport à la voie
Sur Rue Villar, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 26 Rue Villar se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Villar par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Villar se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis a augmenté de 6.11 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
