30 Rue Villar, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Villar, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 30 Rue Villar, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 430 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 916 mètres
- - Collège Max Rouquette à 877 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 69 mètres
Ventes au 30 Rue Villar
Les 6 ventes au 30 Rue Villar constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Villar dans son marché local
Prix du 30 Rue Villar par rapport à la voie
Sur Rue Villar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 30 Rue Villar se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Villar par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Villar se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 27.61 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis a baissé de 24.54 % sur 1 an et augmenté de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
