3 Avenue de Melgueil, 34130 Saint-Aunès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Melgueil, 34130 Saint-Aunès, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°1 et de 7.94 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Avenue de Melgueil, 34130 Saint-Aunès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Aunès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Borne milliaire à 255 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf St Aunes à 185 mètres
- - Saint-Aunès à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement scolaire privé la Buissonnière (Ecole secondaire privée) à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Melgueil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Melgueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Melgueil dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Melgueil par rapport à la voie
Sur Avenue de Melgueil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 3 Avenue de Melgueil se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Melgueil par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des appartements atteint 3 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Melgueil se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aunès et 4.7 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aunès augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au premier semestre 2024 à 4 641 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue de Melgueil
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Melgueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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