3 Impasse des Genets, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 315 €

de 3 112 € à 4 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Genets, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°19 et de 0.86 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 3 Impasse des Genets, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0975 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paris à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 903 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 890 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Genets

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Impasse des Genets(4 281€)

22 Impasse des Genets(4 278€)

171 Rue des Jujubiers(4 319€)

170 Rue des Jujubiers(4 320€)

161 Rue des Jujubiers(4 330€)

284 Allée des Frênes(4 514€)

296 Allée des Frênes(4 514€)

264 Allée des Frênes(4 265€)

Prix du 3 Impasse des Genets dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Genets par rapport à la voie

Sur Impasse des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 299 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 3 Impasse des Genets se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Genets par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Genets se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 36.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.