3 bis Rue de la Cascade, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Cascade, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 10.6 % à celui du n°6 bis mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 bis Rue de la Cascade, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Cascade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Cascade, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Cascade dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Cascade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 3 bis Rue de la Cascade se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Cascade par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Cascade se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 12.49 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
