1 Rue des Acacias, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue des Acacias, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2030 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 176 mètres
Ventes au 1 Rue des Acacias
Une vente a été recensée au 1 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Acacias, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 1 Rue des Acacias se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Acacias par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Acacias se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 14.94 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
