10 Rue des Acacias, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 11.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue des Acacias, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2030 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Acacias, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 10 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 10 Rue des Acacias se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Acacias par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Acacias se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 2.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
