277 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 776 €
de 3 392 € à 4 087 €
Indice de confiance5 / 5

Le 277 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°260 mais inférieur de 2.53 % à celui du n°243.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.

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À propos du 277 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Brès à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 76 parkings - 1176 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0872 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1878 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Paris à 67 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Le Petit Prince à 829 mètres
  • - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 809 mètres

Ventes au 277 Rue du Perdigal

Les 5 ventes au 277 Rue du Perdigal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juillet 2022
267 330 €(3 931 €/m²)
Appart.•3 p•68 m²
277 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
9 janvier 2023
265 000 €(3 825 €/m²)
Appart.•3 p•69.28 m²
277 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
16 février 2023
236 200 €(4 144 €/m²)
Appart.•3 p•57 m²
277 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
24 février 2025
254 350 €(3 857 €/m²)
Appart.•3 p•65.95 m²
277 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès
19 mars 2025
272 420 €(4 095 €/m²)
Appart.•3 p•66.53 m²
277 Rue du Perdigal, 34670 Saint-Brès

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

260 Rue du Perdigal(3 479€)
243 Rue du Perdigal(3 874€)
234 Rue du Perdigal(3 921€)
215 Rue du Perdigal(3 945€)
218 Rue du Perdigal(3 951€)
160 Rue de Paris(3 284€)
56 Rue de Paris(3 513€)
43 Rue des Grives(3 861€)

Prix du 277 Rue du Perdigal dans son marché local

Prix du 277 Rue du Perdigal par rapport à la voie

Sur Rue du Perdigal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 277 Rue du Perdigal se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 277 Rue du Perdigal par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des appartements atteint 3 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 277 Rue du Perdigal se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Brès et 4.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Brès augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 382 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 979 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 516 €/m² sur la période récente.

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