8 Rue du Roc, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 690 €

de 2 407 € à 3 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Roc, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.56 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 Rue du Roc, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1620 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocoulier à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 229 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis Rue du Roc(2 707€)

5 bis Rue du Roc(2 675€)

6 Rue du Roc(2 624€)

7 Rue du Roc(2 935€)

9 Rue du Roc(2 946€)

4 Rue du Roc(2 686€)

10 Rue du Roc(2 940€)

2 Rue du Roc(2 675€)

Prix du 8 Rue du Roc dans son marché local

Prix du 8 Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 8 Rue du Roc se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Roc par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Roc se situe 31.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et -14.95 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.