8 bis Rue du Roc, 34670 Saint-Brès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 707 €

de 2 410 € à 3 412 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 bis Rue du Roc, 34670 Saint-Brès, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°8 et de 1.2 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 8 bis Rue du Roc, 34670 Saint-Brès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1620 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Micocoulier à 452 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Le Petit Prince à 228 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 256 mètres

Ventes au 8 bis Rue du Roc

Une vente a été recensée au 8 bis Rue du Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2023

200 000 €(2 632 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•76 m²

8 bis Rue du Roc, 34670 Saint-Brès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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5 bis Rue du Roc(2 675€)

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6 Rue du Roc(2 624€)

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10 Rue du Roc(2 940€)

4 Rue du Roc(2 686€)

2 Rue du Roc(2 675€)

Prix du 8 bis Rue du Roc dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 8 bis Rue du Roc se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Roc par rapport à Saint-Brès et à Hérault

À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Roc se situe 31 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et -14.42 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.