9 Rue du Vieux Pont, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vieux Pont, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 4.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 9 Rue du Vieux Pont, 34670 Saint-Brès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Saint-Brès.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1644 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Vieux Pont
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Vieux Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Vieux Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Vieux Pont, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vieux Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vieux Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vieux Pont dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vieux Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 9 Rue du Vieux Pont se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vieux Pont par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vieux Pont se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 20.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
