9 bis Rue du Vieux Pont, 34670 Saint-Brès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Vieux Pont, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°9 et de n°4.
À propos du 9 bis Rue du Vieux Pont, 34670 Saint-Brès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Micocoulier à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint Exupéry à 244 mètres
Ventes au 9 bis Rue du Vieux Pont
Les 2 ventes au 9 bis Rue du Vieux Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Vieux Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Vieux Pont, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Vieux Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Vieux Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Vieux Pont dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Vieux Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 9 bis Rue du Vieux Pont se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Vieux Pont par rapport à Saint-Brès et à Hérault
À Saint-Brès, le prix moyen des maisons atteint 3 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Vieux Pont se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Brès et 23.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Brès a baissé de 6.48 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 109 €/m² au premier semestre 2020 à 4 944 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 035 €/m² sur la période récente.
