15 Rue de l'Amour, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de l'Amour, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°17 et du 8.23 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de l'Amour, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Chinian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 332 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 169 mètres
Ventes au 15 Rue de l'Amour
Une vente a été recensée au 15 Rue de l'Amour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de l'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de l'Amour, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de l'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de l'Amour dans son marché local
Prix du 15 Rue de l'Amour par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 15 Rue de l'Amour se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de l'Amour par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de l'Amour se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Chinian et 5.19 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de l'Amour à Saint-Chinian
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de l'Amour est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Saint-Chinian, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chinian a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 118.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2024.
