17 Rue de l'Amour, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de l'Amour, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°15 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de l'Amour, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Chinian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 327 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de l'Amour
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de l'Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de l'Amour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de l'Amour, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Amour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de l'Amour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de l'Amour dans son marché local
Prix du 17 Rue de l'Amour par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 17 Rue de l'Amour se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de l'Amour par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de l'Amour se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et 11.29 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de l'Amour à Saint-Chinian
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de l'Amour est de 11.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Chinian, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Chinian a augmenté de 8.44 % sur 1 an et augmenté de 118.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 938 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 221 €/m² au deuxième semestre 2024.
