24 Rue des Marrières, 34360 Saint-Chinian
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Marrières, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue des Marrières, 34360 Saint-Chinian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Chinian.
3 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Chinian - Esplanade à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 530 mètres
- - Ecole maternelle la Noria à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Marrières
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Marrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Marrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Marrières, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Marrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Marrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Marrières dans son marché local
Prix du 24 Rue des Marrières par rapport à la voie
Sur Rue des Marrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 24 Rue des Marrières se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Marrières par rapport à Saint-Chinian et à Hérault
À Saint-Chinian, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Marrières se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Saint-Chinian et -37.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Chinian a augmenté de 2.71 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 010 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 717 €/m² sur la période récente.
