49 Chemin de la Lavande, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin de la Lavande, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 49 Chemin de la Lavande, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Grand Rue à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 134 mètres
- - Ecole élémentaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Chemin de la Lavande
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin de la Lavande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Chemin de la Lavande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin de la Lavande dans son marché local
Prix du 49 Chemin de la Lavande par rapport à la voie
Sur Chemin de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 49 Chemin de la Lavande se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin de la Lavande par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 4 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de la Lavande se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Drézéry et 42.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
