22 Rue de l’Ort, 34160 Saint-Drézéry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue de l’Ort, 34160 Saint-Drézéry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Drézéry.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château à 482 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Drezery - Mazes à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Petits Poucets à 447 mètres
- - Ecole élémentaire à 376 mètres
Ventes au 22 Rue de l’Ort
Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Ort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Ort dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Ort par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 22 Rue de l’Ort se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Ort par rapport à Saint-Drézéry et à Hérault
À Saint-Drézéry, le prix moyen des maisons atteint 3 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Ort se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Drézéry et 14.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Drézéry baissé de 2.55 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 546 €/m² au premier semestre 2023 à 3 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 559 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue de l’Ort
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l’Ort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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