257 Grand’Rue, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 257 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 6.39 % à celui du n°261 et de 1.07 % à celui du n°253.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 257 Grand’Rue, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 343 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Forum à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 523 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 202 mètres
Ventes au 257 Grand’Rue
Les 2 ventes au 257 Grand’Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 257 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 257 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 257 Grand’Rue se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 257 Grand’Rue par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des appartements atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 257 Grand’Rue se situe 16.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 22.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
