261 Grand’Rue, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Grand’Rue, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°253 et de 6 % à celui du n°257.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 261 Grand’Rue, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 343 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Forum à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 522 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 198 mètres
Ventes au 261 Grand’Rue
Une vente a été recensée au 261 Grand’Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Grand’Rue dans son marché local
Prix du 261 Grand’Rue par rapport à la voie
Sur Grand’Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 261 Grand’Rue se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Grand’Rue par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des appartements atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Grand’Rue se situe 21.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 15.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
