22 Rue de l’Espendir, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Espendir, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 13.14 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Rue de l’Espendir, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Forum à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 727 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Espendir
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Espendir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Espendir dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Espendir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Espendir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 22 Rue de l’Espendir se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Espendir par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des appartements atteint 3 858 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l’Espendir se situe 14.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 25.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gély-du-Fesc a augmenté de 4.08 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 855 €/m² au premier semestre 2020 à 3 980 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 707 €/m² sur la période récente.
