26 Rue des Rocailles, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Rocailles, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°32 et de 6.22 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 26 Rue des Rocailles, 34980 Saint-Gély-du-Fesc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est Nord-Est et Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Gely-Du-Fesc - Forum à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 675 mètres
- - Ecole maternelle la Rompude à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Rue à 137 mètres
Ventes au 26 Rue des Rocailles
Une vente a été recensée au 26 Rue des Rocailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Rocailles dans son marché local
Prix du 26 Rue des Rocailles par rapport à la voie
Sur Rue des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 26 Rue des Rocailles se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Rocailles par rapport à Saint-Gély-du-Fesc et à Hérault
À Saint-Gély-du-Fesc, le prix moyen des maisons atteint 4 346 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Rocailles se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Gély-du-Fesc et 35.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gély-du-Fesc a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 655 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 436 €/m² sur la période récente.
